正南首创红树湾 2室2厅精装修

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2室2厅1卫

户型

94.1平米

建筑面积

13284元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

首创红树湾地图

区域

滨海新区中新生态城

张小琴

评分：4.4

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2013年，房屋面积∶94.1平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
1、诚心出售，价格可谈。
2、所有信息及照片均真实有效。
3、随时可办理过户手续。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1、小区环境优美，绿化率高，容积率小，低密度社区，适宜居住。
2、地理位置佳，24物业、保安，高端物业，安全省心。
3、小区周边交通便利，3条免费公交和3条定制公交。
4、生活配套设施齐全，有爱琴海购物广场、宝龙购物广场和珊瑚海购物广场。
服务介绍
我是房产经纪人，熟悉房屋买卖过户各个流程，以及各种税费计算，拥有丰富的谈判经验，如果您有任何房产方面疑惑可随时联系我，我一定为您解答。本人房源真实有效，照片实地拍摄！公司有大量好房源，欢迎进入我
户型解读
1、精装修5室2厅3卫，格局好，户型方正，没有任何浪费空间。
2、宽敞舒适，采光很好。

房源图片

室内

户型图

室内

首创红树湾小区信息

参考均价15746元/平米

同比去年↓5.54%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数7

总户数293

挂牌房源10 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首创红树湾15746元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张小琴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张小琴

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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正南首创红树湾 2室2厅精装修

优秀 9.1

7.3

7.0

8.8

7.5

6.0

经纪人定制服务

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