此房7楼朝向标准，视野俱佳，电梯洋房，户型方正

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2室1厅1卫

户型

108.47平米

建筑面积

23417元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

新东方家园(距2号线顺驰桥站约219米)地图

区域

河东唐口

李晖

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
此房7楼朝向标准，产权清晰，户型方正，业主诚意出售置换。
此小区的环境比较优美，地面干净整洁，有花有树，平时可以在小区散步也是不错的选择，还有一些健身器材可以锻炼身体小区配套设施较为成熟，菜市场，饭店，还有银行等，基本可以满足生活所需，生活居住还是很便利的
小区是2009年的商品房小区，小区7栋楼，这个在小区中间位置。H户型，落地窗，视野开阔，采光好。
出门桥地铁口一站到天津站换乘还配有多线路公交道路宽阔出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有未来广场，沃尔玛，前程片，电影院，水牛城，麦当劳肯德基，海底捞。。工人医院，交通和配套完善。属于闹中取静。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新东方家园小区信息

参考均价24932元/平米

同比去年↓0.33%

环比上月↑3.2%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2005年

绿化率20%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数7

总户数404

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新东方家园24932元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李晖的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李晖

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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