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好房推荐：融侨观邸 精装修 满五 五马路次新小区

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满五

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2室1厅1卫
户型
89.73平米
建筑面积
46250元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
融侨观邸(距1号线二纬路站约1005米)地图
区      域
宁博炀

评分：4.3

天津津城天下房地产经纪有...
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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-28
  • 核心卖点
    此房满五 业主自住 收拾的干净 精装修 采光充足
    品牌大开发商 2014年竣工 15年入住 绿化高 人文素质高 人车分流 采光好 中高楼层，物业管理完善，小区安静24保安
    双阳面，客厅开间大 ，比较经典二居室户型 两个卧室 朝阳 客厅朝阳有阳台 精装修
    距离南丰路公交站大约300米有3路，503路，609路，646路，687路，858路及多路公交车，主干道长江道，旁边地铁一号线,
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    距离南开医院、妇产医院大约800米，旁边有南开公园，电影院，小区楼下就有蔬菜店水果店，干洗店及多家美食店；大型商场家乐福、天佑城、大悦城。生活十分方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
融侨观邸小区信息
查看更多
参考均价47214元/平米
同比去年↓5.16%
环比上月↓1.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1002
挂牌房源17 套在售二手房4 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价359万
签约时间2024-06-16
成交单价41350元/㎡
建筑面积86.82 ㎡
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成交总价550万
签约时间2024-05-31
成交单价44159元/㎡
建筑面积124.55 ㎡
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成交总价575万
签约时间2023-12-20
成交单价46230元/㎡
建筑面积124.38 ㎡
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成交总价413万
签约时间2023-12-12
成交单价47570元/㎡
建筑面积86.82 ㎡
市场信息
宁博炀的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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