(保真）舒畅欣园全明户型精装两居 5楼带车位

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2室1厅1卫

户型

86.23平米

建筑面积

13684元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

舒畅欣园(距10号线方山道站约841米)地图

区域

东丽万新街

王进

评分：4.6

贝壳-德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
此房是全明户型，明厨明卫，精装修两室，楼层好无遮挡
本房是业主自住，从未出租房子很干净保持的很好，群体有电梯出行方便
这套房源是整个小区为数不多的对流全明户型，明厨明卫，都有窗户
小区出行方便，门口就是公交站，300米处就是双地铁4号线沙柳南路站和10号线方山道站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

舒畅欣园小区信息

参考均价14349元/平米

同比去年↓12.9%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数27

总户数1554

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：舒畅欣园14349元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王进的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王进

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.4

7.7

7.0

8.8

9.0

6.0

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