五马路小學，纯善里，中间楼层好房，小区中间位置

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1室1厅1卫

户型

29.52平米

建筑面积

31165元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

纯善里(距2号线广开四马路站约562米)地图

区域

南开广开街

术勇强

评分：5

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
五马路纯善里中楼层好房，朝东小区中间位置
小区地理位置好，此房也是不临街的房子，此房距离广开四马路地铁站600米，距离公交车站广开四马路公交站450米，还有菜市场、乐购、津工等生活配套，此房合居家生活和上班人群都比较适居住
距离小区300米左右有多条公交线路,比如：公交线路600、676、705、673、852、503路等，距离小区500米有地铁1号线和2号线交汇西南角站，距离小区300米有地铁2号线有广开四马路站，交通相对便利一些.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：天津商场、兴龙商场、滨江百货商场、星运商城医院：天津市人民医院 (原天津市第二医院)、天津都市医院、天津市民族医院、天津市中医药研究院附属医院邮局：盛达园邮政所、瑞德里邮政所银行：中国农业银行天津海河支行、中国工商银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

纯善里小区信息

参考均价41957元/平米

同比去年↑1.67%

环比上月↓7.67%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率10%

容积率2.18

人车分流无

总楼栋数2

总户数382

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：纯善里41957元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

术勇强的评价

好评率95%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

术勇强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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五马路小學，纯善里，中间楼层好房，小区中间位置

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