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中.介.费共①个点 湘江道，私产，采光好，无遮挡，临地铁

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1室1厅1卫
户型
62.95平米
建筑面积
29388元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
福盛花园(距1号线下瓦房站约628米)地图
区      域
薛维

评分：4.6

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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    湘江道，私产，采光好，无遮挡，临地铁
    本小区为2000年的小区，直门一室户型，卧室带阳台，有独立的厨房，客厅也有窗户，增加透光性，福盛南区 3梯12户。
    本小区到下瓦房地铁600米，到下瓦房公交站500米，公交：20路 631路 641路 659路 659路区间 665路 668路 685路 867路 868路 963路 通勤快车2路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    【地铁】：1号线下瓦房地铁站、【公交】：下瓦房公交站、小刘庄公交站、【医院】：河西医院，德融医院、【公园】：人民公园，天津湾公园，河西法治主题公园、【菜市场】：大沽路菜市场，湘江菜市场、【购物】：怡乐天地，龙云商厦，Life新生活广场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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福盛花园小区信息
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参考均价36605元/平米
同比去年↓7.57%
环比上月↓1.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
建筑年代2000年
绿 化 率33%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数2925
挂牌房源33 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：福盛花园36605元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价256万
签约时间2024-05-31
成交单价32117元/㎡
建筑面积79.71 ㎡
市场信息
成交总价189万
签约时间2024-05-23
成交单价31620元/㎡
建筑面积60.09 ㎡
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成交总价250万
签约时间2024-05-18
成交单价31301元/㎡
建筑面积79.71 ㎡
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成交总价166万
签约时间2024-05-18
成交单价27792元/㎡
建筑面积60.09 ㎡
市场信息
薛维的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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