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2室2厅1卫
户型
92.43平米
建筑面积
27913元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
宫前园(距5号线直沽站约655米)地图
区      域
赵强

评分：5

永恒世纪
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    宫前园 商品房 明厅户型 中楼层 采光好 房主诚意卖
    此小区位于八纬路与大直沽中路交叉路口处，共有13栋楼，主要以高层/洋房 楼层在7-11之间，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用
    小区地处大直沽海拔高点、下雨不积水。交通便利、地铁5号线和津滨轻轨9号线纵横交错直沽站。多条公交线路途径小区的东西两侧公交站。出小区西行600米到海河东路、过桥就是河西下瓦房商圈
    房子产权清晰、没有抵押、随时可以交易、业主诚意出售、看房提前联系一般家里有人
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套较多，有人人乐、市场、银行、公交站等，生活比较方便，能满足您的生活所需.距离小区500米左右有河东医院，400米左右有人人乐，米有宫前园菜市场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
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室内图
室内
宫前园小区信息
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参考均价20926元/平米
同比去年↓6.64%
环比上月↑1.41%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率20%
容 积 率1.12
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1218
挂牌房源14 套在售二手房5 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价63万
签约时间2024-05-22
成交单价13599元/㎡
建筑面积46.8 ㎡
市场信息
成交总价61万
签约时间2024-05-05
成交单价13345元/㎡
建筑面积46.46 ㎡
市场信息
成交总价53万
签约时间2024-04-21
成交单价12257元/㎡
建筑面积43.65 ㎡
市场信息
成交总价89万
签约时间2024-01-13
成交单价15396元/㎡
建筑面积58.46 ㎡
市场信息
赵强的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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