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满二

河东TOP20热搜小区主力户型

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2室1厅1卫

户型

87.45平米

建筑面积

20469元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

太阳城金旭园地图

区域

河东鲁山道

张婉婷

评分：4

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
2018年次新房南北通透户型好有独立阳台近小区门口
小区的环境比较好毛坯交房物业管理很到位地面干净整洁有花有树平时可以在小区正中间的休闲区健身娱乐供孩子玩耍在小区散步也是不错的选择
各个年龄段的客户都可以选择年轻人居多小区绿化环境适合改善路劲自持的物业服务周到管理和维护都做得很好适宜改善和刚需客户
此房交通方便有两大公交总站多条公交线路开往市区现在已经开通的地铁2号线和10号线横穿天津市到万达爱琴海开车出行都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

太阳城金旭园小区信息

参考均价22999元/平米

同比去年↓8.9%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2013年

绿化率45%

容积率2.36

人车分流无

总楼栋数34

总户数2063

挂牌房源87 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：太阳城金旭园22999元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张婉婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张婉婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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