津门公寓和平区沁水观景房.改善型住宅.诚意出售

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2室2厅2卫

户型

188平米

建筑面积

42553元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

津门公寓(距4号线金街站约729米)地图

区域

和平劝业场街

王志强

评分：4

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
此房私产满五年没有二套.后期过户可以省去一个个税
交通便利.距离地铁3号线和平路站400米.距离地铁站直线900米.步行.出行快捷便利
小区建于2010年入住为2012年. 户型格局通透..南侧直观劝业场. 北侧直观海河..繁华市区..闹中取静
装修为开发商统一装修..业主别处买了房子所以出售这套房子..房屋维护程度和自住无区别
房屋产权为私产：私产过5年后期过户费. 个税没有契税首套1.5 二套2个点
贷款抵押：无
卖方原因；业主现在不住和平区了此套房子空置，所以出售
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

津门公寓小区信息

参考均价44840元/平米

同比去年↓9.68%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2009年

绿化率36%

容积率4.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数520

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：津门公寓44840元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王志强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王志强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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