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此房私产满五年，配套完善 精装修，业主诚意出售

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2室1厅1卫
户型
90.77平米
建筑面积
66982元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共31层）
简装修
装修
小      区
金德园(距1号线鞍山道站约395米)地图
区      域
王志强

评分：4

津房置换
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 6.9

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    此房私产满五年，配套完善 精装修，业主诚意出售
    小区是2009年开盘，2011年开始交房，小区共有5栋楼，一号楼46层到顶，每层15户，2号楼31层到顶，每层是6户，3，4，5号楼31层到顶，每层是7户，小区人车分流，，车辆都是停在地下车库，小区24保安巡逻，进出小区有门禁。
    房子当时业主买了一手房，花了心思装修的，，房子一直在自住状态，现在保持的还不错，可直接拎包入住或者客户可根据喜欢的装修风格重新装修
    鞍山道地铁站和营口道地铁站，交通便利，有医科大总医院，医疗有保证。滨江道和绵阳道菜市场，购物生活方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    金德园属和平区南营门街，商圈成熟，配套齐全。医疗配套，有三级综合甲等医院天津市医科大学总医院；商圈配套，近娱乐购物一体的滨江道商圈；生活配套，有贵阳了和绵阳道两个菜市场，楼下有工商银行、民生银行、建设银行、交通银行等多所银行；有三甲总医..
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
金德园小区信息
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参考均价71204元/平米
同比去年↓5.29%
环比上月↓1.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率15.5%
容 积 率9.15
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数1406
挂牌房源58 套在售二手房7 套出租房源

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当前选择：金德园71204元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价412万
签约时间2024-05-19
成交单价58951元/㎡
建筑面积69.55 ㎡
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成交总价405万
签约时间2024-05-18
成交单价59685元/㎡
建筑面积68.36 ㎡
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成交总价507万
签约时间2024-05-04
成交单价61948元/㎡
建筑面积81.52 ㎡
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成交总价497万
签约时间2024-04-28
成交单价60710元/㎡
建筑面积82.36 ㎡
市场信息
王志强的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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