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南北通透 正规H户型 采光好 视野宽阔无遮挡

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普通 7.5

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2室1厅1卫
户型
109.52平米
建筑面积
60720元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
新世界花园(距2号线鼓楼站约403米)地图
区      域

评分:3.8

津房置换
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    此房满五年,免缴增值税与个税,配套齐全,户型方正
    小区是香港开发商,著 名大师设计建筑,物业是弘丽物业
    小区采用人车分流,确保老人和小孩在里面玩耍和遛弯的安全性,也大大增加了社区绿化面积。
    小区内总共12栋楼房。楼间距大,
    南市的洋房小区,户型大多数是南北通透。
    经典设计,布局考究,巧妙实用,精心营造空间阔度,
    厨房,餐厅,客厅连通布局,便利大 气,厨房远离厅室,有效保洁,
    两卧室布局合理, 空间舒适,客厅与餐厅分而不离,既保证空间开敞又凸显布局合理,方正实用,
    功能区分合理,会客、休息互不打扰。
    业主诚心出售,随时签约,卖房是改善住宅,以小换大。看房随时方便
    房子一手购买,一直自主,并且是家庭名下住房,只需缴纳契税与土增即可
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新世界花园小区信息
参考均价57622元/平米
同比去年↓0.79%
环比上月↓1.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数12
总 户 数804

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