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代理生态城出门南开 二期精装洋房加推 1万8小高层1万6

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3室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
14783元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
贻成学府壹号地图
区      域
韩学

评分：4

百冠房地产
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    基本信息 价格：均价约15000元/平方米 物业类别：普通住宅项目特色：景观居所宜居生态建筑类别：板楼小高层高层装修状况：非毛坯产权年限： 普通住宅:70年环线位置：外环以外 开发商：天津贻成锦华房开发有限公司 楼盘地址：中新生态城中部核心区华一路与中天大道交口 销售信息 销售状态：待售楼盘优惠：暂无开盘时间：2019年7月12日首开高层[开盘时间详情]交房时间：预计2022年4月1日交房售楼地址：滨海新区中新生态城华一路与中天大道交口
  • 业主心态
    1.房主心爱此房，由于置换新房，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
    2.业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
    3.不管您看了多少次，保证您也不会见一次这样温馨的家，您准备好了告别蜗居时代了么 选我，没错。
    4.业主出售，若客户人好，爱惜房屋价格可以商议5.业主诚心卖房，着急用钱，能随时办理手续，房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    交通：生态城免费公交2线、5线、127路、972路
    公园配套：慧风溪、生态谷、遗欧公园、永定洲主题公园、天津方特欢乐、天津妈祖文化园、中新友好图书馆、蓟运河故道公园
    酒店配套：希尔顿酒店、锦江之星、得力酒店
    医院配套：天津医科大学中新生态城医院
    商业配套：生态城第四社区、宝龙城商业广场、爱琴海商业、星光汇商场、
  • 服务介绍
    产权核实：我们认真核实产权信息，为您提供保障
    过户办件：我们用的权证，一切为了您顺利拿到房产证
    物业交接：我们认真核实水电气物业等费用是否拖欠，保证您的利益
    透明交易：百冠透明交易，不吃差价，不乱收费
房源图片
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小区相关图
实景图
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贻成学府壹号小区信息
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参考均价18064元/平米
同比去年↓1.41%
环比上月↓0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数1984
挂牌房源37 套在售二手房11 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价268万
签约时间2024-05-27
成交单价18922元/㎡
建筑面积141.9 ㎡
市场信息
成交总价187万
签约时间2024-05-26
成交单价16423元/㎡
建筑面积114.48 ㎡
市场信息
成交总价152万
签约时间2024-05-20
成交单价15240元/㎡
建筑面积100.4 ㎡
市场信息
成交总价139万
签约时间2024-05-17
成交单价16809元/㎡
建筑面积83.29 ㎡
市场信息
韩学的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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