咸阳路低楼层，近地铁，房龄新户型方正，业主诚心卖

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3室1厅1卫

户型

96.67平米

建筑面积

32068元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

天泰花园(距2号线咸阳路站约517米)地图

区域

南开长虹街

杨翠萍

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
咸阳路低楼层，近地铁，房龄新户型方正，业主诚心卖
房龄新，出客厅，此房南开北咸阳路，出行方便，近地铁。菜市场距离小区200米。
此房1梯2户，南北向通透有助于通风，北向阳台装成厨房，采光充足，格局方正，没有浪费，方便实用。
出行方便，门口就是公交天泰花园站，31路，330路，645路，673路，686路，700路，836路，850路等有多条公交线路，有地铁2号线咸阳路站，地铁2号线6号线长虹公园换乘站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天泰花园小区信息

参考均价29884元/平米

同比去年↓8.18%

环比上月↑1.77%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数429

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天泰花园29884元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨翠萍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨翠萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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