海景文苑次新房观海河近地铁南北通透诚心卖价位可议

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3室2厅1卫

户型

137.67平米

建筑面积

30871元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共37层）

简装修

装修

小区

天津湾海景文苑(距1号线土城站约963米)地图

区域

河西挂甲寺

兰鹏

评分：4.8

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
次新房观海河近地铁南北通透诚心卖价位可议
小区是2021年交房房龄新，前后楼间距宽敞，绿化好，位置安静。小区人文素质好，配套齐全
小区交通很便利，南北大街上就有908路公交车小围堤道站。还有古海道公交站，土城公交站等，有多路公交线路途经此地。其次还有地铁一号线土城地铁站，出行比较便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

海河边，下楼即到河边公园。小区旁边有个，北面那个门就在古海道上，古海道这块是小吃一条街，有菜市场，购物、吃饭都方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天津湾海景文苑小区信息

参考均价34988元/平米

同比去年↓14.83%

环比上月↓0.5%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.37

人车分流无

总楼栋数16

总户数1745

挂牌房源27 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天津湾海景文苑34988元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

兰鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

兰鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.9

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