馨苑小区 170平3居南向精装修安静不临街

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170万

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3室2厅1卫

户型

170平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

馨苑小区地图

区域

滨海新区塘沽

高玉芬

评分：5

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
格局通透南北，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套成熟
小区是比较新的小区，入住人员素质高，小区物业管理规范，电梯刷卡才可以通行，小区内干净整洁，入户大堂明亮清洁
此房适宜各年龄段的客户群体居住，万达广场、滨海高铁站、滨海文化广场，滨海图书馆，紫云公园等成熟配套设施
交通便利，四通八达，旁边就是滨海高铁站，滨海地铁站，公交车102路107路934路825路
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来，不管您看了多少次，保证您也不会见一次这样温馨的家，您准备好了告别蜗居时代了么！选我，没错。房子能随时办手续，房子本身也没问题，看上此房，价钱还可以些许商量。
税费分析
契税：购房首套房≤90㎡ 1% 大于90㎡ 1.5 %
二套房套房≤90㎡ 1% 大于90㎡ 2%
三套房不分多大面积固定3%
一手房维基金：1%
二手房满五没有个税1%，满五不，或者不满五都有个税1%。
小区配套
小区绿化率达到35%。有小桥和流水。有老年活动中心和儿童活动中心。周边大型超市和商场特别多。还有菜市场。购物特别方便。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

馨苑小区小区信息

参考均价14931元/平米

同比去年↓0.54%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率25%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数35

总户数1733

挂牌房源24 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：馨苑小区14931元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高玉芬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高玉芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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馨苑小区 170平3居南向精装修安静不临街

6.7

7.0

8.5

8.4

3.0

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