本房离北门比较近，电梯房低楼层，适合老人居住

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2室1厅1卫

户型

102.25平米

建筑面积

10758元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

贻正嘉合地图

区域

滨海新区工农村

李玲玉

评分：4.1

天津开发区万业源房地产经...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-24

核心卖点
本房离北门比较近，电梯房低楼层，适合老人居住采光不挡
小区位于河北路宝山道路口处，07年交房的房子，小区物业费高层1.2，低层0.6，高层6栋，多层14栋，小区楼间距大，低楼层采光也充足，交通便利，小区配套齐全，商场等
在建B1地铁出口，公交844,104,133,103,824等人人乐，华联市，菜市场，’交通便利，小区大门口有公交车站，门口的路是塘沽的主干道河北路，去往开发区和生态城，金街都方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边有饭店，小吃，酒店等餐饮项目，可满足您的日常需求，有华联购物广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贻正嘉合小区信息

参考均价10608元/平米

同比去年↓9.1%

环比上月↓4.88%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率2.14

人车分流无

总楼栋数20

总户数1284

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贻正嘉合10608元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李玲玉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李玲玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8

7.0

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8.3

7.5

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