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123万

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满五

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3室2厅1卫

户型

91.83平米

建筑面积

13394元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

旭辉御府地图

区域

西青中北镇

曹南南

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
楼龄新，小区环境优美，物业服务到位。
旭辉开发，中北镇比较新的小区，物业是上市公司，平时24安保，停车方便。
房子比较适合刚需人群，小三居户型，总价不高，后期自己可以随意装修，不用拆砸以前的装修。
业主考虑孩子居住问题，所以想改善居住环境，现在诚心出售，价格好商量。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好我是连续几年销冠曹楠楠，中介費仅1%！真心希望用我的专业知识从业经验帮您买到合适满意的家。从业九年成交400+套房，熟悉二手房买卖中所有流程。欢迎电话181〇2〇22665同

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉御府小区信息

参考均价15874元/平米

同比去年↓10.51%

环比上月↓1.66%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率2

人车分流无

总楼栋数86

总户数3676

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉御府15874元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹南南的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曹南南

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.1

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