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2室1厅1卫
户型
79.86平米
建筑面积
61232元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
新汇华庭(距2号线东南角站约419米)地图
区      域
周建峰

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    房子满五年，全阳两居室，精装修，诚意卖。
    此小区是2014年7月份交房，小区内共12栋楼，1至10号楼为住宅，11号和12号楼为公寓。3个出入口，有小孩玩的活动区，老人健身区，小区有24安保执勤，管理严格，进出小区楼栋都需要刷门禁卡，人车分流，生活舒适，龙湖物业。
    房子业主是一手业主，精装修，装修用的都是好的装修材料，一直住的很用心，很爱惜房子
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区购物配套：南开大悦城，新世界百货，百货大楼，和平印象城，和平路，保利广场，滨江道等； 小区医疗配套：社区医院，南开医院，和平区妇产科医院，眼科医院，解放军第九八三医院，总医院等 小区金融配套：建设银行，工商银行，农业银行，中国银行等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新汇华庭小区信息
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参考均价67517元/平米
同比去年↓1.22%
环比上月↑0.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;40年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率37%
容 积 率3.71
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1880
挂牌房源18 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1073万
签约时间2024-05-01
成交单价65444元/㎡
建筑面积163.5 ㎡
市场信息
成交总价1072万
签约时间2024-04-29
成交单价64602元/㎡
建筑面积165.63 ㎡
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成交总价178万
签约时间2024-04-18
成交单价30319元/㎡
建筑面积59.04 ㎡
市场信息
成交总价152万
签约时间2024-04-18
成交单价25915元/㎡
建筑面积59.04 ㎡
市场信息
周建峰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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