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67万

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满二

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1室1厅1卫

户型

49.22平米

建筑面积

13612元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

祥瑞家园(距2号线靖江路站约498米)地图

区域

河东常州道

田甜

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
带电梯私产满二，采光好可贷款出门双地铁
出售原因：卖房改善换房房屋现状：目前是空置随时可以看房业主随时可签约
毛坯可随时装修，省去砸装修精力可以按照自己风格进行装修装饰
地铁;2和5号线 2号线去天津站3站地铁 2号线也可天津机场公交：目前有数十条公交去市区环城四区都比较方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祥瑞家园小区信息

参考均价18524元/平米

同比去年↓7.93%

环比上月↓1.37%

物业类型住宅

物业费用0.74元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率11%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数630

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祥瑞家园18524元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田甜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

田甜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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普通 7.8

7.3

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