中阶費1%，河北一片、2003年商品房，双阳通透

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3室1厅1卫

户型

103.37平米

建筑面积

21283元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

金辉家园(距3号线金狮桥站约985米)地图

区域

河北望海楼街

郝婉琳

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
2003年正式商品房，通透采光好
小区介绍：2000年建成，距离小区正门150米左右有金纬路公交站、步行500米左右有地铁3号线金狮桥站，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了您的时间
房子是一手房业主，无抵押，产权清晰，正常走手续，业主诚意出售。。
出小区就是金纬路公交站，有多条公交线路，往中山路步行米在建地铁7号线，距离金狮桥地铁站1.2公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉家园小区信息

参考均价20754元/平米

同比去年↓13.52%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率34%

容积率1.57

人车分流无

总楼栋数5

总户数464

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉家园20754元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郝婉琳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郝婉琳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中阶費1%，河北一片、2003年商品房，双阳通透

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