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仁恒中高层，朝东四室，采光好，户型方正，看全景海河

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4室2厅2卫
户型
161.22平米
建筑面积
49498元/平米
单价
东
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
仁恒海河广场(距2号线东南角站约286米)地图
区      域
何立伟

评分：4

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    朝东四室 楼层好 采光好 视野好 房子保持完好 适合居住 业主急售
    开发商：仁恒发展有限公司 物业是仁恒自己的物业公司 外人进入都需要一一登记，全天24安保巡逻，小区内设有监控，人文素养比较高，此小区居住的都是精英人士，住在这样的小区会舒心，安心，放心。
    小区距离地铁2号线东南角地铁站米，另外地铁2号线和4号线双地铁交汇。到天津站、天津西站比较方便。有60多条公交线路可以到达市内六区，出行便利！
    房子现在有尾款，业主自己能清，房子是私产，且房本是房主本人，产权清晰，可以正常出售
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    此房所在位置繁华，配套设施齐全，交通便利，有水游城、天佑城、大悦城、新世界百货、乐天百货等大型商场。医院、chao市、银行、菜市场等一应俱全。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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仁恒海河广场小区信息
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参考均价56394元/平米
同比去年↓8.68%
环比上月↓0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率36%
容 积 率3.54
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1490
挂牌房源27 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价535万
签约时间2024-05-08
成交单价45420元/㎡
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成交总价919万
签约时间2024-03-18
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成交总价463万
签约时间2024-03-17
成交单价51535元/㎡
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市场信息
何立伟的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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