新悦庭独栋别墅中的天花板！500多万的欧式风格！

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4室2厅2卫

户型

464.76平米

建筑面积

41957元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

红磡领世郡新悦庭(距6号线双港站约659米)地图

区域

津南双港镇

孟凯

评分：3.7

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
新悦庭独栋别墅，地下一层，地上两层，四面环院，院子大概300平
所在区域：津南物业类别：别墅产权年限：70年占地面积：119012平方米建筑面积：81183平方米建筑类别：低层房屋属性：商品房物业公司：绿城物业。
公交路线：682路(红磡领世郡公交站-九连山路站) 304路(双港新家园-双水道站) 705路(东张庄公交站-西关西公交站)，还有613、855、215路多条公交线路可以乘坐
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旁边有红磡领世郡医院，喜悦时光商场，有肯德基，麦当劳，药店，物美
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红磡领世郡新悦庭小区信息

参考均价23863元/平米

同比去年↓11.54%

环比上月↑0.94%

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率40.12%

容积率0.48

人车分流无

总楼栋数168

总户数168

挂牌房源11 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：红磡领世郡新悦庭23863元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟凯的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

孟凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新悦庭独栋别墅中的天花板！500多万的欧式风格！

优秀 9.4

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