康达公寓鞍山道精装大两居电梯房小高一手房主房型方正

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480万

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满二配套中心小区中心首付低

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2室2厅2卫

户型

125.64平米

建筑面积

38204元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

康达公寓(距1号线鞍山道站约640米)地图

区域

和平劝业场街

杨华影

评分：4.4

佳诺房地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
此房满五，双阳全明户型，户型方正，采光充足，业主诚心出售
本房是房主一手房，人文环境好，私产满五可贷款适合有贷款需求的年轻人
，有电梯，下楼有菜市场，医院，商场，地铁等适合陪读改善
房子是商品房，满五，省个税，契税首套1.5%，二套2%，土地出让金1%
全屋精装修，节省装修的时间与物力成本，全屋环保家具卫具保养良好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

康达公寓小区信息

参考均价45325元/平米

同比去年↓3.3%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1999年

绿化率10%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数3

总户数303

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：康达公寓45325元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨华影的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨华影

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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康达公寓鞍山道精装大两居电梯房小高一手房主房型方正

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