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3室2厅2卫

户型

128.15平米

建筑面积

16231元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

华亭国际地图

区域

西青中北镇

曹南南

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
小区中间位置通透采光好视野开阔价格合适
房子是通透
此房过五年，只需正常缴纳契税，没有其他的大额税费，没有土地出让金户型全明双卫两个阳面卧室客厅有阳台南北都有阳台采光充足
此房过五年，只需正常缴纳契税，没有其他的大额税费，没有土地出让金
出小区门口20米就是公交站有841、851、672、714、909、858、686等多条公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好我是曹南南，中介費买卖双方共计1%！我真心希望用我的专业知识从业经验帮您买到合适满意的家。我从业八年成交400+套房，熟悉二手房买卖中所有流程。①⑧①〇②〇②②⑥⑥⑤

房源图片

室内

户型图

室内

华亭国际小区信息

参考均价16008元/平米

同比去年↓14.84%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.37

人车分流无

总楼栋数54

总户数3171

挂牌房源58 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华亭国际16008元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹南南的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曹南南

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

7.0

9.2

7.5

6.0

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