河西梅江洋房一跃零。精装修带小院有车位

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3室2厅2卫

户型

116.53平米

建筑面积

42049元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

第六田园优仕庭园(距10号线南珠桥站约884米)地图

区域

河西梅江

张楠

评分：4.4

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-19

核心卖点
洋房一楼半地下室带小院高出房率过五年
位于解放南路与潭江道交叉路口处，主要以洋房和别墅为主，楼层在4-8之间，小区内栽种着各种果树，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械
距离小区500米左右有多条公交线路,比如：906路、606路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，地铁6号线解放南路站，节省了出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区所处片区有和睦家医院，500米有梅江菜市场，生活居住还是比较便利的出北门有300米有公交站 800米有地铁站。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

第六田园优仕庭园小区信息

参考均价31377元/平米

同比去年↓9.17%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数58

总户数1145

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：第六田园优仕庭园31377元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张楠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张楠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.5

7.7

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