拥金1%模范花园小区 67.74平私产两室不临街可贷款

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2室1厅1卫

户型

67.74平米

建筑面积

56835元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

新河里(距3号线吴家窑站约364米)地图

区域

和平新兴街

刘文贝

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
模范社区环境优雅低楼层私产两室不临街可贷款
小区位于气象台路和同安道交口处，模范小区，环境优美，有个小花园方便孩子玩耍，小区安静安全干净，适宜居住，小区居民素质高，邻里间比较和谐友善！
交通出行：地铁三号线吴家窑站公交站医科大学站175， 638， 707， 681， 911， 700， 845， 862，路有新兴菜市场，医科大学口腔医院，图书馆等f
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全总医院口腔医院华润万家世纪华联农业银行卫华里菜市场同安道菜市场天大南大医科大学等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新河里小区信息

参考均价65900元/平米

同比去年↓1.62%

环比上月↓1.93%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率10%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数13

总户数649

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新河里65900元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘文贝的评价

好评率80%

真实度3.7

满意度4.3

专业度4.0

刘文贝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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