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拥金1%龙亭家园 西南两室 好楼层采光好 满五年 诚意出售

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2室1厅1卫
户型
87.12平米
建筑面积
44766元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
龙亭家园(距2号线鼓楼站约944米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    房子满五年,无贷款,中间楼层无遮挡,采光好,价格可谈
    小区是2009年交房的,一共12栋楼,开发商是香港中新集团,物业是博华物业,物业费2.7元/平米*月,封闭式小区,内设监控,24有保安值班,出入口共四个,东南西北各一个,进出很方便,地上地下停车,停车费450-700元/月,小区绿化很不错,生活气息浓。
    房子是西南朝向的两室,进门旁边就是厨房的位置,厨房有一个朝南的窗,卫生间是暗卫,客厅朝南带飘窗,小卧室朝西也带飘窗,主卧带落地的大阳台,还是一个拐角阳台,平时晾晒衣服被褥之类的很方便,布局合理,没有浪费面积。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套齐全:大悦城、水游城、陆家嘴、富力广场、天佑城、新世界百货、仁恒伊势丹、京东mall;地铁1号线西北角站、2号线鼓楼站、西南角站、2/4号线东南角站,公交站也很多;人民医院、中研院、长征医院、南开医院、口腔医院;工商银行、建设银行、农业银行等。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
龙亭家园小区信息
参考均价43939元/平米
同比去年↓2.56%
环比上月↑0.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率30%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数12
总 户 数2008

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