博智园洋房装修好视野开阔业主诚意出售

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3室2厅1卫

户型

109.26平米

建筑面积

11166元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

阳光城文澜府(距6号线和慧南路站约871米)地图

区域

津南海河教育园

王凤丽

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
业主精装自住房，小区楼龄新，绿化面积大，出行方便
房子是宝坻北城新小区，楼龄比较新，都是电梯房，适合各种年龄段的人群居住
：
房子是精装修的，业主自己住着呢，采光好，看房方便，当时业主花了重金自己装修的，建筑材料都是用的好产品
小区距离汽车站3.4公里，距离火车站3公里，距离京哈高速7.5公里，距离津蓟高速9.7公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区分两期建成自带底商距离劝宝购物广场2.2公里小区旁有，出门口有小型菜市场，公交车小区门口，平时生活方便快捷劝宝购物广场医院：海滨医院、妇幼医院、银行天津市农商银行、农业银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城文澜府小区信息

参考均价21785元/平米

同比去年↓1.9%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数24

总户数920

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城文澜府21785元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

王凤丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凤丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

9.4

9.0

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