业主急售晟卉花园顶楼带阁楼精装修看房方便价格可议

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3室1厅1卫

户型

114.2平米

建筑面积

11821元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

晟卉花园地图

区域

滨海新区大沽

张莹莹

评分：4.9

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
此房位于小区中间，顶楼三室两卫户型，带阁楼。价格很合适
适于改善和有老人居住的群体，房子位于一楼不遮光适里人口较多和老人一起居住的群体
：
房型为南北通透。经典的三阳开泰的户型：2个卧室在阳面。宽面客厅
小区南边是天津大道（连接天津市与滨海新区的重要交通枢纽），北面是安阳道，安阳道往东通往迎宾大道穿过开启桥可以到于家堡高铁站，安阳道往西可通往河南路经过海门大桥可以到塘沽老城区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晟卉花园小区信息

参考均价11350元/平米

同比去年↓20.09%

环比上月↓1.66%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数23

总户数616

挂牌房源6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：晟卉花园11350元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张莹莹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张莹莹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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