佣.金1%保真水蓝花园 4楼一层一户满五年看房方便

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349万

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3室1厅2卫

户型

158.88平米

建筑面积

21966元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

水蓝花园(距6号线南翠屏站约772米)地图

区域

南开八里台

崔亮

评分：4.7

自营实体店

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
此房满五年一层一户业主名下住房使用率高
此小区位于水上公园西路与育梁道交叉口处，主要以板楼为主，小区内栽种着各种植被，环境优雅。小区内有安保人员，人文素质也高。
房子是私产房，且房本是房主本人的，产权清晰，无查封，无任何纠纷。
交通方便，有地铁6号线，多条公交路线。距离红旗南路，卫津南路都近，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有医院，华润，菜市场，工商银行，早市，晚市，为您和您的家人提供生活的便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房满五年一层一户业主名下住房使用率高
此小区位于水上公园西路与育梁道交叉口处，主要以板楼为主，小区内栽种着各种植被，环境优雅。小区内有安保人员，人文素质也高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水蓝花园小区信息

参考均价26621元/平米

同比去年↓3.23%

环比上月↓0.19%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数6

总户数299

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水蓝花园26621元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

崔亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.5

10.0

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