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2室1厅1卫
户型
71.28平米
建筑面积
38580元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
文静里(距5号线文化中心站约948米)地图
区      域
兰鹏

评分：4.8

津安家房地产
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    文静里 上海道 视野俱佳 天然氧吧 私产可贷款
    小区是自己单独的小院，自带花园，环境安静。多为大户型自住，人文素质高部配有健身器材，可供小区居民锻炼身体，小区环境安宁舒适，小区居民人文素质高 小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用
    此房源距离鑫银大厦公交站178米（此数据来源百度地图）公交有13路;48路空调;608路;662路;800路;826路;838路;906路;空调47路;通勤838路;通勤快车17路等交通便利适合居住，以及周 边在建的地铁11号线，出行非 常方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区位于宾友道与河西区宾友道与文静路交口，有银行、菜市场、餐饮、便利店，医院、公交站、商城等生活配套可满足您日常生活所需
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
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文静里小区信息
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参考均价41891元/平米
同比去年↑4.4%
环比上月↓2.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率16%
容 积 率1.73
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1688
挂牌房源69 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价163万
签约时间2024-05-25
成交单价34035元/㎡
建筑面积48.48 ㎡
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成交总价238万
签约时间2024-05-23
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成交总价93万
签约时间2024-05-22
成交单价42368元/㎡
建筑面积22.47 ㎡
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成交总价180万
签约时间2024-05-21
成交单价33377元/㎡
建筑面积53.93 ㎡
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兰鹏的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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