翠水园满五南北通透不临街不把边采光好视野宽阔有车位

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2室1厅1卫

户型

105.72平米

建筑面积

29323元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

翠水园(距10号线友谊南路站约415米)地图

区域

河西梅江

兰鹏

评分：4.8

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
满五，南北通透，不临街，不把边，采光好视野宽阔
翠水园位于梅江生态区的地带，友谊南路，梅江道，九华山中路，龙水园，总建筑面积9万平方米，园区规划从生态学、景观建筑学、人文地理学、等诸多学科全方位诠释现代住宅理念，使自然环境、人文环境与建筑风格和谐统一
此房是2003年的房子，梅江稀有的砖混小区，厚实的墙体冬暖夏凉通透户型，南边客厅北边保证了空气的南北对
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区距离200米左右，银行商店各种饭店就在小区南边，生活居住还是比较便利的，距离小区0米左右有梅江健康体检、河西区梅江医院，距离小区500米左右有工商银行、农业银行、银行，生活居住比较便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

翠水园小区信息

参考均价30861元/平米

同比去年↓7.08%

环比上月↓2.21%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2003年

绿化率36.5%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数742

挂牌房源37 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：翠水园30861元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

兰鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

兰鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

8.0

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