低总价五马路私产低楼层

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1室1厅1卫

户型

42.24平米

建筑面积

38352元/平米

单价

东西

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

颂禹西里(距2号线广开四马路站约967米)地图

区域

南开广开街

博岚

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
低楼层，视野好，采光充足，配套设施齐全，交通便利
此小区位于广开四马路与长江道交叉路口处，共有2栋楼，主要以砖楼为主，楼层在7-8之间，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
私产，产权清晰，无抵押，随时可以过户可以正常交易，诚意出售
地铁一号线二纬路站，二号线广开四马路站配套齐全，南开公园，翔宇公园，危改广场距离1千米以内；小区有生鲜，便利店，早餐馆，物美
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颂禹西里小区信息

参考均价35213元/平米

同比去年↓11.61%

环比上月↓4.42%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率10%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数2

总户数515

挂牌房源32 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：颂禹西里35213元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

博岚的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

博岚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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