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3室1厅1卫

户型

117.75平米

建筑面积

19533元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

丁字沽十三段(距1号线勤俭道站约843米)地图

区域

红桥丁字沽

王海超

评分：4.6

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
此房满五年私产房采光好交通便利户型合理
小区绿化高里面有小公园北临北运河河滨公园视野开阔空气质量高封闭式小区安全不乱房屋密度低不挡采光通风顺，得房率高屋内居住质量高
适合一家三口和老人居住海河英才集体户口也能贷款购买宽敞明亮适合改善居住有菜市场早市医院生活便利
十三段小区出小区即到公交站咸阳北路和一号路两边都有站，距离勤俭道和本溪路地铁站1.5公里左右
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丁字沽十三段小区信息

参考均价15261元/平米

同比去年↓18.6%

环比上月↑1.61%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率21%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数37

总户数5069

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丁字沽十三段15261元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王海超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王海超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.2

6.0

8.1

8.5

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