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中.介.费①个点万东花园 新上房源 双阳台已封好 改的地采暖

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2室1厅1卫
户型
90.59平米
建筑面积
22188元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
万东花园(距2号线翠阜新村站约329米)地图
区      域
庞风菊

评分：4.3

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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    此房满五年 业主一手房 小区环境好 看房方便 采光好
    此小区的环境比较优美，地面干净整洁，有花有树，平时可以在小区散步也是不错的选择，还有一些健身器材可以锻炼身体，楼龄是2009年，万东花园小区是由阳光新业开发商开发建设，小区规模大，密度中，共有15栋楼，都是电梯
    婚房和改善人群：房屋是全阳面两室 小区环境好 价格合适 老少三代足够居住 客厅主卧都有阳台 晾晒衣服或晒太阳都很棒，小区人车人流 老人带孩子安全 小区绿化高也有运动设施方便老人带孩子聊天。
    万东花园在卫国道南侧，地铁是2号线翠阜新村站，公交站是翠阜新村公交站和上杭花园公交站。出行十分便捷
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    此小区的交通还是比较便利的，多路公交经过此小区，地铁站2号线翠阜新村地铁站，开车出行少拥堵，自驾出行也是较好的选择
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
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室内图
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室内
万东花园小区信息
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参考均价23908元/平米
同比去年↓8.33%
环比上月↓0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率45%
容 积 率2.08
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数912
挂牌房源6 套在售二手房

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当前选择：万东花园23908元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价187万
签约时间2024-04-04
成交单价20829元/㎡
建筑面积90.26 ㎡
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成交总价188万
签约时间2024-03-09
成交单价20737元/㎡
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成交总价182万
签约时间2024-01-28
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成交总价180万
签约时间2024-01-24
成交单价19032元/㎡
建筑面积94.58 ㎡
市场信息
庞风菊的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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