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3室1厅2卫

户型

147.18平米

建筑面积

24392元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

水郡花园(距6号线人民医院站约600米)地图

区域

南开长虹街

邢滨书

评分：4

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
南开北水郡花园三室地铁站地点好采光佳
小区位于芥园西道与临潼路交口共有10栋楼房龄2006年主要以高层为主小区人车分流小区门口配备安保执勤配备健身器材小区一平米物业费1.8元地下停车一月300元
距离人民医院地铁站500米，小区旁边就有公交站，多路公交通过。距离天津西站3公里，出行很方便，对应路段堵车现象较少
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
商品房社区，小区环境安静，人车分流，地下停车。配套成熟：物美，菜市场，熙悦汇商场，水游城，人民医院（三甲），农行，工行等多家银行，日常生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水郡花园小区信息

参考均价27858元/平米

同比去年↓4.91%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数10

总户数1000

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水郡花园27858元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邢滨书的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邢滨书

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

7.8

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6.0

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