朝华园正式三居室采光好诚意出售看房方便

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3室1厅2卫

户型

142.72平米

建筑面积

25084元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

朝华园(距2号线靖江路站约411米)地图

区域

河东常州道

李静

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
配套较齐双地铁配套二号线和五号线换乘站
2012年的商品房小区，环境比较优美，地面干净整洁，植被覆盖率高，平时可以在小区散步也是不错的选择，还有一些健身器材和给孩子提供玩耍的场所
此房的格局比较好，采光充足，全明通透户型，屋内光线明亮，房子的空间也相对宽敞，使用起来会比较舒适，整体格局也不错，设计装修起来也会容易
此小区的交通还是比较便利的，出了小区西门就是靖江路地铁站，2号线5号线都可换乘，多路公交经过此小区，开车出行也较少，自驾出行也是较好的选择
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套设施较为成熟，菜市场步行400米，饭店比较多，小区底商有中国银行，兴业银行，建设银行等，基本可以满足日常所需，日常需求还是比较便利的
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

朝华园小区信息

参考均价29648元/平米

同比去年↓3.18%

环比上月↑0.5%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限40

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.53

人车分流无

总楼栋数9

总户数933

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：朝华园29648元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李静的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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