仁爱花园 2室1厅1卫其它 148万元 74.42平米

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2室1厅1卫

户型

74.71平米

建筑面积

19810元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

仁爱花园(距6号线人民医院站约1154米)地图

区域

红桥邵公庄

杨涛

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
后期税费少两室南北向 2楼楼层好
本小区是2000年仁爱开发商建设完毕开始入住，现在是红桥区域综合情况较好的小区，小区共计37栋楼，内有私立，并设有花园，方便老人和孩子休息娱乐
距离小区50米左右有多条公交线路，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。有二号线，六号线，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区建于2000年，配套齐全成熟，有西青道菜市场，欧亚达广场、人民医院、工商银行、农业银行等，满足您日常所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

仁爱花园小区信息

参考均价20034元/平米

同比去年↓6.65%

环比上月↑1.99%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代2000年

绿化率38%

容积率1.15

人车分流无

总楼栋数37

总户数2469

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：仁爱花园20034元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨涛的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

杨涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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