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满五

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1室1厅1卫

户型

40.03平米

建筑面积

37472元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

景兴西里(距1号线下瓦房站约589米)地图

区域

河西挂甲寺

方家伟

评分：5

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
满五，无遮阳，采光好，位置好省的税费
小区是真个河西的网红小区，很受上学转学家长的欢迎，小区成交量位居天津成交前三水平，小区内有老人跟小孩活动场所，东楼本校也在小区内，小区没有菜市场，收费停车，生活便利
中间楼层，精装修，适合对生活品质有追求不想装修的客户，可以给老人住，也可年轻人带孩子住
小区位于繁华地段，配套齐全，地铁1，5，6号线，南楼，下瓦房，西南楼站，多条公交线路为您出行节省宝贵时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于河西区利民道与大沽南路交口处，配套成熟，距小区出门500米处有人民公园可供人民锻炼身体欣赏美景，小区楼下就有多路公交从此路过，小区旁边有各大银行网点
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

景兴西里小区信息

参考均价38085元/平米

同比去年↓4.87%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.34

人车分流无

总楼栋数15

总户数3544

挂牌房源63 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：景兴西里38085元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方家伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

方家伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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