格调春天花园洋房4居好楼层精装修

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4室2厅2卫

户型

190.39平米

建筑面积

44645元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

格调春天(距2号线广开四马路站约295米)地图

区域

南开广开街

金珂

评分：3.8

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
精装修，当年花费60万，装修细节较多，阳台可放洗衣机，变成洗衣房，空间布局合理。
07年建设，09年房本，原始户型，没有任何拆改，利用率高，可满足一家多口居住使用，洋房，一梯两户，没有浪费。
业主诚意出售，变现，整合资产，无抵押，房子没有任何纠纷，业主在本市，随时签约。
房子户型少，很少有登记成交，位置好，不临街不把边，一梯两户，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

格调春天小区信息

参考均价47011元/平米

同比去年↓3.04%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率2.54

人车分流无

总楼栋数35

总户数2141

挂牌房源65 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：格调春天47011元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

金珂的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

金珂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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