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绮华里 2室1厅1卫 精装修 290万元 93.95平米

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2室1厅1卫
户型
94.11平米
建筑面积
30815元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
绮华里(距3号线华苑站约857米)地图
区      域
刘文贝

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    H户型 南北通透 阳面客厅 阳面卧室 采光无遮挡
    绮华里小区为2000年的商品房，小区环境好，人文气息浓厚。此小区共有32栋楼，2栋高层30栋砖楼，高层9层到顶， 砖楼楼层在1层到6层之间 小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板 可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
    适合改善 或者老人 拎包入住 采光好，房子之前业主一直自住。保持的很好，小两口的婚房，老人的名字。诚信出售
    距离小区200米左右有多条公交线路如：638、849、616路等，交通相对便利一些 出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，还有现在已经在运行的地铁3号线，节省了出行时间
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    出小区就是菜市场和便利商店，生活购物方便；公交线路围绕小区一圈，多路公交可供选择，旁边就是地铁三号线王顶堤和华苑地铁站，交通出行方便；小区内有大型和健身器材，很是方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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绮华里小区信息
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参考均价29409元/平米
同比去年↓1.58%
环比上月↑0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率40%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数1844
挂牌房源33 套在售二手房4 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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刘文贝的评价
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好评率80%
真实度3.7
满意度4.3
专业度4.0
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