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509万

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3室2厅2卫

户型

144.47平米

建筑面积

35232元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

全运村麦李园(距6号线梅林路站约692米)地图

区域

河西东海街

汤静静

评分：4.1

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
南北通透，格局方正，精装修，视野好，采光好
房龄新，南北向宜居大三居，格局方正，动静分离，视野宽阔，采光充足。
此房是标准的三室两厅两卫，精装修，空调地采暖。两个卫生间，方便通风排气。阳面落地窗，采光无遮挡。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大学：天津财经大学商场：永旺、人人乐、友谊路华润万家、新业广场医院：胸科医院、环湖医院、第四医院、坤如玛丽医院金融：招商银行(天津梅江新海湾支行)、交通银行(梅江支行) 其他：太湖路公园、卫津河公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

全运村麦李园小区信息

参考均价39373元/平米

同比去年↓9.8%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数103

挂牌房源101 套在售二手房 39 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：全运村麦李园39373元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汤静静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汤静静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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