龙湖双珑原著 94平3居南北向精装修视野无遮挡

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3室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

21277元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

龙湖双珑原著地图

区域

滨海新区中新生态城

张小琴

评分：4.3

万业源房地产

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房屋价值分析报告

查看详情

8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
精装交付，电梯洋房，有学籍，有车位，看房方便
业主心态
1、诚心出售，价格可谈。
2、所有信息及照片均真实有效。
3、随时可办理过户手续。
税费分析
房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1、小区环境优美，绿化率高，容积率小，低密度社区，适宜居住。
2、地理位置佳，24物业、保安，高端物业，安全省心。
3、小区周边交通便利，3条免费公交和3条定制公交。
4、生活配套设施齐全，有爱琴海购物广场、宝龙购物广场和珊瑚海购物广场。
服务介绍
我是房产经纪人，熟悉房屋买卖过户各个流程，以及各种税费计算，拥有丰富的谈判经验，如果您有任何房产方面疑惑可随时联系我，我一定为您解答。本人房源真实有效，照片实地拍摄！公司有大量好房源，欢迎进入我
户型解读
1、精装修3室2厅1卫，格局好，户型方正，没有任何浪费空间。
2、宽敞舒适，采光很好。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖双珑原著小区信息

参考均价23855元/平米

同比去年↑22.75%

环比上月↓1.82%

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流有

总楼栋数13

总户数192

挂牌房源11 套在售二手房

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小区日照

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周边配套

张小琴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张小琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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