芥园道低楼层改善三室好位置带车位独立下水

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3室2厅2卫

户型

135.92平米

建筑面积

28620元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

明华里地图

区域

红桥铃铛阁

王海超

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
芥园道低楼层改善三室好位置价位可谈看房方便
明华里位于红桥区芥园道与怡华道交口，小区房龄2002，临中环线，地铁六号线，小区安静舒适，适合居住，物业管理规范，绿化面积大，小区整体环境很好，设有花园、儿童娱乐区等
此房源是私产房，已满5年，可以贷款，产权清晰，随时可签约，业主诚心卖
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津市南开区人民医院距离小区800米，天津市黄河道医院距离小区1500米，小区楼下有便利峰、乐购、711、米兰等，小区门口设有公交站，有865路、634路、19路、52路、907路等多路公交车途径此小区。楼下银行有建设银行、中国银行、工商银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明华里小区信息

参考均价22714元/平米

同比去年↓13.68%

环比上月↓6.28%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数17

总户数1495

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：明华里22714元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王海超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王海超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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