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289万

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3室1厅2卫

户型

118.46平米

建筑面积

24396元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

美丽心殿(距6号线天拖站约300米)地图

区域

南开天拖

宁博炀

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
采光无遮挡，南北通透，配套设施齐全，出行方便，诚心出售。
小区交通、购物方便，风景优美。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好、项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富
地铁6号线天拖地铁站公交车有45路 191路 192路 646路 638路 47路等等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房配套齐全，有澄江路菜市场，横江路菜市场华宁道自由市场；银行有：中国银行，建设银行，工商银行，天津银行，邮政储蓄银行，农业银行；融创大型商综合体马上建成
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

美丽心殿小区信息

参考均价25870元/平米

同比去年↓14.26%

环比上月↓1.49%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合,砖楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数16

总户数1244

挂牌房源46 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美丽心殿25870元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁博炀的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宁博炀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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