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3室2厅2卫
户型
169.27平米
建筑面积
16542元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共22层）
简装修
装修
小      区
阳光100西园地图
区      域
宁博炀

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    视野开阔 采光充足 配套实施齐全 交通便利
    此房在阳光壹佰东园秀川路与红旗南路交口，建于2005年，小区环境干净整洁，空气清新，小区生活购物比较方便，出小区有公交，小区内有购物街，出行购物都方便，小区自带人工湖，小广场，休闲娱乐的好地方
    此房所在小区是文明社区，环境优美，小区内建有花园，各种健身器材，绿化面积比较大，适合居住，属于成熟社区 小区门口就是公交站，多路公交车经过，有951路，703路，857路，829路，347路，588路等，交通出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区环境优美。绿化高、居住群体多为老人，上班族，文明社区。每一栋楼之间都有小花园，健身器材。小区属于成熟社区，出门就是公交站951路.703路.857路.829路.347路.588路等公交很方便。，小区自己带生活配套店铺，餐饮，医疗，银行，
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
阳光100西园小区信息
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参考均价19516元/平米
同比去年↑0.57%
环比上月↓6.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
建筑年代2007年
绿 化 率45%
容 积 率1.71
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数1906
挂牌房源34 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价314万
签约时间2020-07-05
成交单价26923元/㎡
建筑面积117.0 ㎡
市场信息
成交总价300万
签约时间2020-06-29
成交单价26087元/㎡
建筑面积115.0 ㎡
市场信息
成交总价257万
签约时间2020-06-20
成交单价20476元/㎡
建筑面积126.0 ㎡
市场信息
成交总价209万
签约时间2020-06-15
成交单价18103元/㎡
建筑面积116.0 ㎡
市场信息
宁博炀的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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