精装修，优质一居室，业主诚意出售，南向采光好哈

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1室1厅1卫

户型

32.29平米

建筑面积

48002元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

恩德东里(距5号线西南楼站约855米)地图

区域

河西越秀路

张寰

评分：4.3

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
私产满五年，南向一居室，精装修，可以领包入住，看房方便哈
恩德东里小区建成于1992年，小区6栋楼48个单元门砖楼结构，冬暖夏凉，小区有绿化以及树叶，还有简单的椅子可供大伙歇息，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板,可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
这套房子属于优质户型结构，方正，采光充足，有装修！！业主诚意出售
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

恩德东里出北门右转，步行150米可以到达河沿路菜市场，小区南门就利民道，各种餐馆以及便利店，生活很方便的
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恩德东里小区信息

参考均价39287元/平米

同比去年↓12.83%

环比上月↑1.34%

物业类型住宅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率20%

容积率3

人车分流无

总楼栋数6

总户数846

挂牌房源41 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恩德东里39287元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张寰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张寰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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