北京后花园绿洲湾8号纯别墅社区联排全明地下室

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4室2厅4卫

户型

247.33平米

建筑面积

6469元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

绿洲湾8号地图

区域

武清武清

朱秀云

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
北京后花园绿洲湾8号纯别墅社区联排产品全明地下室带小院
适合长期居住，养老，度假，休闲养生居住，小区绿化环境很好，安静，停车方便。
毛坯房节省后期装修拆除费用随心装大大节省了前期装修预算
京津高速、京沪高速、保津高速、103、104国道、大东路、高王路、崔廊线、福源道、雍阳西道、北杨线等多条道路四通八达；距离京津城际铁路武清站12公里；未来天津地铁4号线延长线；距北京CBD 50公里；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
医院泗村店卫生院、武清区第二人民医院、武清区中医院、武清区人民医院、武清区仁和医院等银行会所内银行网点、农业银行、邮政储蓄、建设银行及ATM 其他燕王湖度假村、天鹅湖度假村、凯旋王国乐园、等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿洲湾8号小区信息

参考均价10735元/平米

同比去年↓8.83%

环比上月↑2.34%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型普通住宅,独栋,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数108

总户数1509

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿洲湾8号10735元/平米订阅

周边配套

朱秀云的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

朱秀云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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