拥.金1% 澧新里低楼层满五年税费低私产过五年

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3室1厅1卫

户型

79.96平米

建筑面积

23137元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

澧新里(距6号线医大二院站约344米)地图

区域

河西尖山街

邱培翔

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
此房满五年住房，税费合适，户型方正采光好，楼层好私产
房龄是1998年的，离地铁近，上学，工作都比较方便，后面有花园。位置好，朝南正房，采光好，户型三室一厅一厨一卫，方正三室随时可看房.
多条公交线路,比如友谊路、黑牛城道等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间，公交有832路,838路,906路,908路,951路,静海689路东线,912路，地铁6号线黑牛城道站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：红星美凯龙国际家居广场(天津河西店)，登发装饰城(河西店)，登发百货，医院：天津医科大学第二医院，天津市天津医院（河西院区）美年大健康(友谊路分院)，天津市河西区妇女儿童保健院，天津曹开镛中医男科研究所
服务介绍
我是小邱我们中 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，
户型解读
我是小邱我们 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，后期打协议办贷款过户我是亲力亲为，没有怠慢. 全程陪同。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

澧新里小区信息

参考均价27346元/平米

同比去年↓5.12%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率22%

容积率1.78

人车分流无

总楼栋数18

总户数1831

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：澧新里27346元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱培翔的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邱培翔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

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