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3室2厅1卫

户型

114.51平米

建筑面积

15719元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

星河香堤园地图

区域

西青张家窝

李艺霞

评分：4.9

万家欢德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
此房满五年不，南北通透，餐客分开，全明格局，采光无遮挡
小区是2015年交房的，整体以6层，7层，8层，11层的洋房为主，有几栋总高16层的小高层。封闭式管理，绿化很好，居住舒适。
户型很好，南北通透，餐客厅分开，显得很宽敞，客厅有个4平米多的阳台，前面无遮挡，视野很好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，有物美，华联，社会山购物广场。菜市场有绿源生鲜，杰盛里菜市场，知景道菜市场。公园有滨河公园，张家窝公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星河香堤园小区信息

参考均价16594元/平米

同比去年↓13.2%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45.5%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数50

总户数1866

挂牌房源45 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星河香堤园16594元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艺霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李艺霞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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